2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比+3.0%
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ライオンズスクエア川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,735万円
51.3万円/㎡
2,849
4,106
5,364
6,621
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜5,364万円
44.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズスクエア川崎京町
4,280万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 92.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 3,900万円 | 48.7万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 49.9万円 | 1階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 4,280万円 | 46.3万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,699万円 | 55.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/11 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ川崎追分弐番館 川崎市川崎区大島上町 | 小田栄駅9分 | 4,100万円 | 52.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/05 | ナイスステージ川崎ブライトピア 川崎市川崎区中島三丁目 | 鈴木町駅14分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.63㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/30 | 大師本町パークホームズセントマークコート 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市川崎区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して26.2%割安です。
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